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realty group, page 4

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    ぐぬ管 (GNU social JP管理人) (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Saturday, 15-Jun-2024 12:46:33 JST ぐぬ管 (GNU social JP管理人) ぐぬ管 (GNU social JP管理人)
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    !realty !shop 民泊用に防炎カーテンをコーナンで追加購入。あと2週間で最後の、一番追い出したかった住人を追い出せます。それが楽しみです。
    In conversation about 5 months ago from Qvitter permalink
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    ぐぬ管 (GNU social JP管理人) (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Friday, 14-Jun-2024 21:43:07 JST ぐぬ管 (GNU social JP管理人) ぐぬ管 (GNU social JP管理人)
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    !realty 昨晩1Fの住人から洗面台の水漏れ報告があり夕方作業していました。蛇口がシャワーホースになっているのですが、ホース部分が複雑な形状になっていて、ここからの漏水でした。

    シャワーホース。形状が複雑な金属だと劣化しやすいです。普通のシンプルなやつに交換します。シャワーホース特有の水受けタンクとか知らなくて勉強になりました。

    原因特定できたので、明日続きで片付けます。
    In conversation about 5 months ago from Qvitter permalink
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    ぐぬ管 (GNU social JP管理人) (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Wednesday, 12-Jun-2024 19:59:52 JST ぐぬ管 (GNU social JP管理人) ぐぬ管 (GNU social JP管理人)
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    !realty 明日ごみの日なので、草むしりの続きをやりました。庭の木を根っこからぶち抜きました。これで疲れました。かなりすっきりしました。今後は草木のメンテナンスがかなり楽になります。

    園芸は食べ物など実益がないと保守がたいへんなだけです。植物の力は侮れないです。コンクリートの舗装をぶち破るだけの力があります。
    In conversation about 5 months ago from Qvitter permalink
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    ぐぬ管 (GNU social JP管理人) (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Sunday, 09-Jun-2024 17:14:15 JST ぐぬ管 (GNU social JP管理人) ぐぬ管 (GNU social JP管理人)
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    !realty 不動産の普通借家契約は借り手がかなり保護されています。値上げも追い出しもかなり難しいです。私もよくわかりました。最初から定期借家契約にしておけばすべて解決です。

    【ツイセキ】突然マンションの家賃が2倍に…周辺相場10万円なのに18万円!?　管理会社は一方的に通告『値上げはオーナーさまの意向です』　本当は「民泊」への転用が狙いか…〈カンテレNEWS〉 - YouTube
    In conversation about 6 months ago from Qvitter permalink

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    1. 【ツイセキ】突然マンションの家賃が2倍に…周辺相場10万円なのに18万円!?　管理会社は一方的に通告『値上げはオーナーさまの意向です』　本当は「民泊」への転用が狙いか…〈カンテレNEWS〉
      from カンテレNEWS
      住民が困惑するのは、突然通知された家賃の値上げ。大阪・日本橋の複数のマンションで今、似たようなケースが起きているとの情報も。そこまでする理由、それは「民泊」。インバウンド客が回復してきた今、大阪の街で何が起きているのか、取材しました。カンテレ「newsランナー」2024年6月6日放送―――――――――――――――...
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    ぐぬ管 (GNU social JP管理人) (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Saturday, 08-Jun-2024 17:02:57 JST ぐぬ管 (GNU social JP管理人) ぐぬ管 (GNU social JP管理人)
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    !realty 1F。草むしりをしていたら、実が散らばって、掃除したいと思って散水栓を回すと、固くて回らず。どうにもならず、プライヤーを調達してきても駄目。古いので、蛇口自体を交換しないとダメそうと判断。もう夕方なので、明日ですかね。気になるので、片付けたいです。今日はこれで日中終わった感です。
    In conversation about 6 months ago from Qvitter permalink
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    ぐぬ管 (GNU social JP管理人) (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Friday, 07-Jun-2024 20:30:31 JST ぐぬ管 (GNU social JP管理人) ぐぬ管 (GNU social JP管理人)
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    !realty 新しく入居した1Fのトランスジェンダーの人。いい人でよかったです。長い付き合いになりそうです。

    さっきまで一緒に夜ご飯行っていました。夜ご飯の近所のお店も昔ながらの地元の飲食店でとてもよかったです。

    私の中ではトランスジェンダーであることはもう特に意識していないです。

    健常者で迷惑な人よりよほどましです。
    In conversation about 6 months ago from Qvitter permalink
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    ぐぬ管 (GNU social JP管理人) (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Thursday, 06-Jun-2024 17:37:56 JST ぐぬ管 (GNU social JP管理人) ぐぬ管 (GNU social JP管理人)
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    !realty 消防署の人と電話でいろいろ話をして、かなり理解度高まりました。3Fでの民泊、いろいろ抜け穴的なめちゃくちゃ細かい条文があって、消防法と建築基準法とで連動している部分があって、非常に複雑で難しいです。プロじゃないと理解できないです。 後は、東京消防庁は国の基準よりも厳しい条件があって、省略規定が通用しないところがいろいろあります。ここも非常に参考になりました。 素人だと理解できないです。気づかないです。
    In conversation about 6 months ago from Qvitter permalink
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    ぐぬ管 (GNU social JP管理人) (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Thursday, 06-Jun-2024 00:13:40 JST ぐぬ管 (GNU social JP管理人) ぐぬ管 (GNU social JP管理人)
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    !realty 民泊で、誘導灯とか非常用照明を設置する場合、電気工事が必要で、消防署に工事前に届出必要です。設置後も届出必要でかなり面倒くさいです…民泊は一筋縄ではいかないです。始めるまでがめちゃくちゃ面倒くさいです。
    In conversation about 6 months ago from Qvitter permalink
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    ぐぬ管 (GNU social JP管理人) (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Sunday, 02-Jun-2024 09:48:35 JST ぐぬ管 (GNU social JP管理人) ぐぬ管 (GNU social JP管理人)
    • realty
    !realty 今日はシェアハウスの専用サイト兼、法人成したときの自社公式サイト作成をしますかね。ドメインを取得してWordPressでつくる感じ。内容、質はともかく、ポインターとして掲載するURLがほしいイメージ。今後複数拠点展開、拠点別に記事投稿を念頭においた作りにする必要があります。
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    ぐぬ管 (GNU social JP管理人) (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Friday, 31-May-2024 23:39:41 JST ぐぬ管 (GNU social JP管理人) ぐぬ管 (GNU social JP管理人)
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    !realty 今日は2名の追い出し退去日。2名とも挨拶なく、無言の退去でした。最後声かけてくれればいいのに、そういうのもなしです。片方は普通に部屋に残置物あるし、もう片方は無言で退出した上に、鍵の返却忘れです。かなりひどいです。

    シェアハウスで保証会社なしだと、こういう自分勝手な底辺ごみくずもきます。なんでこういう質の悪い人間が生まれるんですかね？インターネットとか、本を読んだり、勉強したり、お金ほぼかからないです。

    この退去にこちらがお金払って追い出しですからね…馬鹿らしいです。このお金を寄付でもしたほうがよほどましです。このためだけに100万円くらい使いましたので…

    反社や反社予備軍との縁切りのための必要経費、授業料と思います。ぜーったいに二度と同じ失敗はしませんので。
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    ぐぬ管 (GNU social JP管理人) (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Wednesday, 29-May-2024 19:14:49 JST ぐぬ管 (GNU social JP管理人) ぐぬ管 (GNU social JP管理人)
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    !realty なんかよくわからないけれど、眠くなってきました… シェアハウスの件で来がはっていますのでね…明後日の金曜日で2名退去。一番問題の1名は6月中退去。ストレスなので早く消えてほしいです…
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    ぐぬ管 (GNU social JP管理人) (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Wednesday, 29-May-2024 12:54:39 JST ぐぬ管 (GNU social JP管理人) ぐぬ管 (GNU social JP管理人)
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    • realty
    !realty 個人事業の住所変更完了しました。後は電気通信事業者の住所変更。これで公的な住所は変更完了。後は金融機関類。

    個人事業の住所変更時に、ついでに屋号登録しました。いい名前が思いつかなかったので、屋号なしだったのです。シェアハウスの名前です。最高の名前です。私が会社設立するならこの名前しかないです。楽しみです。世界で一つだけの大大だーいすきな私の名前です。
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    ぐぬ管 (GNU social JP管理人) (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Tuesday, 28-May-2024 22:16:47 JST ぐぬ管 (GNU social JP管理人) ぐぬ管 (GNU social JP管理人)
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    • realty
    !realty 次の入居を早く決めたいと思っていて、広告の購入を初めて検討しています。買ったことないので緊張します。問い合わせ費用の発生しないジモティー。30日で2.4万円。これを試してみますかね。

    シェアハウスの専用サイトも作りたいところです。あるとPR効果大きいでしょうから。ないことに比べればそりゃ。
    In conversation about 6 months ago from Qvitter permalink
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    ぐぬ管 (GNU social JP管理人) (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Tuesday, 28-May-2024 16:40:37 JST ぐぬ管 (GNU social JP管理人) ぐぬ管 (GNU social JP管理人)
    • it
    • realty
    !it !realty 不動産の契約書面もこれから何回も書くことになるので、効率化をはかります。

    【Word】文書中に何度も登場する文字列を1か所変更するだけで他の箇所も一括で変更する方法 | My Life ８
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    1. Domain not in remote thumbnail source whitelist: mylife8.net
      【Word】文書中に何度も登場する文字列を1か所変更するだけで他の箇所も一括で変更する方法
      from @suzume019
      以前、以下の記事を書きました。 既にある文書の場合、 ある文字列を置換するのは上記の方法で一番手っ取り早いです。 しかし、ビジネスにおいては社内手続きのための文書（ 依頼書、申請書など）や相手先に送る決まりきった文書（見積依頼書）など多数あ
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