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money (money) group, page 4

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    ぐぬ管 (GNU social JP管理人) (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Wednesday, 21-Feb-2024 00:07:13 JST ぐぬ管 (GNU social JP管理人) ぐぬ管 (GNU social JP管理人)
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    !money 不動産の売買の仕訳がけっこう面倒くさいです…タイムオーバー。明日も面談あるので寝ましょう。

    青色申告で仕訳の仕方が分かりません。個人事業主です。去年11月、事務所兼住宅とし... - 教えて！住まいの先生 - Yahoo!不動産
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      青色申告で仕訳の仕方が分かりません。個人事業主です。去年11月、事務所兼住宅とし...
      青色申告で仕訳の仕方が分かりません。個人事業主です。去年11月、事務所兼住宅として中古一戸建て（2007年築）を購入しました。
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    ぐぬ管 (GNU social JP管理人) (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Monday, 19-Feb-2024 10:58:09 JST ぐぬ管 (GNU social JP管理人) ぐぬ管 (GNU social JP管理人)
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    !money ウチコミ。こちらも家を募集している人のページがあってそこに営業かけられます。案内メールで知りました。ひとまずこちらの営業優先ですかね。
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    ぐぬ管 (GNU social JP管理人) (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Tuesday, 13-Feb-2024 15:08:52 JST ぐぬ管 (GNU social JP管理人) ぐぬ管 (GNU social JP管理人)
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    !money 1Fの賃貸。不動産屋から、防音工事して4年くらい使いたいう問い合わせの連絡。防音工事300万円くらいかかるらしい。お金はあるとのこと。たぶんプロの音楽家。こんな人が問い合わせするというのがめちゃくちゃ面白いですね。先約があるのですけど。返信がないので催促します。
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    ぐぬ管 (GNU social JP管理人) (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Thursday, 08-Feb-2024 23:33:21 JST ぐぬ管 (GNU social JP管理人) ぐぬ管 (GNU social JP管理人)
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    !money 不動産。1Fの賃貸。必要な情報をもらったので、契約書面を提示。後は相手の同意で契約成立です。書面の最終チェックにここ2-3時間集中してました。これはほぼ決まったでしょう。これが決まれば、ローンの支払は前の家並みになります。後は2-3Fのシェアの部分。

    Blueskyが一般公開されてざわついているかもしれませんが、私はそれどころではないです。サイトのアクセス増加はあっても、別に私自信には影響ありませんから。

    不動産とか次の仕事探しとか自分のことで精一杯ですよ…

    不動産は不動産でやるとして、職務経歴を積むために、もう2年くらいはPHPの仕事したいです。だいたい3年業務経験あれば、たいはんの案件に入れます。
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    ぐぬ管 (GNU social JP管理人) (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Thursday, 08-Feb-2024 19:00:24 JST ぐぬ管 (GNU social JP管理人) ぐぬ管 (GNU social JP管理人)
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    !money ベッド。処分しようかと思いましたけど、シェアハウスの設備にするのもありですかね。売却すると二束三文になるので、一旦設備にしますかね。

    「アオゾーラ新小岩：東京シェアハウス」これとか。あまり入居者多いとあれかなと思いましたけど、金額ネックになるくらいだったら、1部屋ずつに分離して、安くしたほうがいいですかね。専有面積数m2とかの広さで人って住めるもんなんですか？共用施設は別にあるとしても。
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    1. Domain not in remote thumbnail source whitelist: tokyosharehouse.com
      アオゾーラ新小岩：東京シェアハウス
      「アオゾーラ新小岩」の物件詳細。都内を中心としたシェアハウスのポータルサイト【東京シェアハウス】は、「住まい」をシェアするライフスタイルをご案内します。
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    ぐぬ管 (GNU social JP管理人) (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Thursday, 08-Feb-2024 00:00:52 JST ぐぬ管 (GNU social JP管理人) ぐぬ管 (GNU social JP管理人)
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    !money 派遣の仕事何個か応募しました。ひとまず、これでコーディネーターからの連絡を待ちます。 派遣にどういうイメージを持ちますか？私の感覚からすると、悪くないです。特に何もない人が、経験の浅い仕事にも就ける可能性が一番高いと思います。ただし、環境はそこまで良くないし、当然ですけど頭いい人もそんなにいないです。 木曜日は部屋の片付けなどもしたいですね。ベッド。まだそのままで片付けていないので…
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    ぐぬ管 (GNU social JP管理人) (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Tuesday, 06-Feb-2024 10:25:55 JST ぐぬ管 (GNU social JP管理人) ぐぬ管 (GNU social JP管理人)
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    !money 1F部分の賃貸の面談でした。若者でした。収入が若干不安定ですが、問題なさそうです。この後契約文面用意してそれで契約になりそうです。契約書面の作成を優先しますかね。今日は。
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    ぐぬ管 (GNU social JP管理人) (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Wednesday, 31-Jan-2024 22:50:04 JST ぐぬ管 (GNU social JP管理人) ぐぬ管 (GNU social JP管理人)
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    !money Amazonビジネスになっても、安くなるのはまとめ買い時のみ。あまり意味なかったです。あきらめて買おうとしたら、明日からタイムセール。もう1日だけ待ちます。 Amazon｜タイムセール祭り

    自動販売機のドリンク。Amazonから仕入れるなら、こういうセールをうまく活用するのが大事でしょうね。Amazonから自動販売機のドリンク。どういうのが仕入れ対象にできそうか、リサーチ必要です。

    物販は仕入れのリサーチがクリティカル。わかればすぐですけど、最初のリサーチの習熟に時間がかかります。
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    1. Domain not in remote thumbnail source whitelist: m.media-amazon.com
      Amazon｜タイムセール祭り
      Amazon タイムセール祭りは人気の商品がお買得価格でお買い求めできるセールです。さらに数億種類の商品がポイントアップチャンス。
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    ぐぬ管 (GNU social JP管理人) (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Monday, 29-Jan-2024 19:55:23 JST ぐぬ管 (GNU social JP管理人) ぐぬ管 (GNU social JP管理人)
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    !money 明日1Fの内覧。決まってくれると嬉しいですが。不動産屋任せです。
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    ぐぬ管 (GNU social JP管理人) (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Monday, 29-Jan-2024 12:36:13 JST ぐぬ管 (GNU social JP管理人) ぐぬ管 (GNU social JP管理人)
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    !money このあと自販機の人と現地打ち合わせ。この打ち合わせで話を聞いた後は、仕入れの調査と中古自販機の調査とかが控えています。
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    ぐぬ管 (GNU social JP管理人) (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Sunday, 28-Jan-2024 17:54:17 JST ぐぬ管 (GNU social JP管理人) ぐぬ管 (GNU social JP管理人)
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    !money 不動産。シェアハウス・ルームシェアの募集の反響が鈍いのでしかたないので対策。光熱費込みの金額を共益費と分割して見た目の値段を安くします。これで営業をかけます。
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    ぐぬ管 (GNU social JP管理人) (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Friday, 26-Jan-2024 19:39:46 JST ぐぬ管 (GNU social JP管理人) ぐぬ管 (GNU social JP管理人)
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    !money 自動販売機の見積もりの結果が来ました。3社に問い合わせて2社は売上が基準に立たないので断り。月500本が基準でおそらく200-300本になるだろうとのこと。もう1社は利益出すには1000本くらい売る必要があるが、現地相談してくれるとのこと。やっぱり自分でやるしかないでしょうね。

    自動販売機ビジネスの本も1冊読み終わりました。非常に良かったです。頭の中の解像度がかなりあがりました。だいたい40-50円で仕入れできればいけそうです。物販ビジネスは仕入れが全て。まず安く売っている仕入元を頑張って探します。
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    ぐぬ管 (GNU social JP管理人) (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Thursday, 25-Jan-2024 19:45:43 JST ぐぬ管 (GNU social JP管理人) ぐぬ管 (GNU social JP管理人)
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    !money MetaQuests-DemoのMTのデモアカウントMXNJPYの売買に未対応。いやいやいやいや。デモなんだから対応しておいてほしいです。何のためのデモなのか。しかたないので、2023年まで使っていたTitanFXのデモアカウントにします。
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    ぐぬ管 (GNU social JP管理人) (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Thursday, 25-Jan-2024 17:04:31 JST ぐぬ管 (GNU social JP管理人) ぐぬ管 (GNU social JP管理人)
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    !money やりたくないやるべきことばっかやってますよ。私。やりたいこと、できることしかやらない人に任せられるわけないです。

    やるべきことなら、今できなくても今からできるようになってやるくらいじゃないと。

    「やるべきことをやる人」と「やりたいことをやる人」の人材配置

    https://youtu.be/0m_M-zYBCK8?si=kHxB7z3AubPcgdXF&t=887
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    1. 【6％の起業家だけがやっていること】「起業の成功はスタート地点で決まる」一代で上場企業をつくりあげた木下勝寿のシンプルな教え
      from 新R25チャンネル
      提供：株式会社クレディセゾン無一文から一代で上場企業を立ち上げ、数々の実績を持つ北の達人コーポレーション木下さんに「事業立ち上げのキモ」について伺いました。■「セゾンプラチナ・ビジネス・アメリカン・エキスプレス®・カード」の詳細はこちらhttps://bit.ly/3P7UvPC※初年度年会費無料※「アメリカン・...
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    ぐぬ管 (GNU social JP管理人) (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Monday, 22-Jan-2024 21:40:51 JST ぐぬ管 (GNU social JP管理人) ぐぬ管 (GNU social JP管理人)
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    !money 1Fの賃貸募集の内覧が1/30に入りました。家族とか。1月も終わりに近づき繁忙期に徐々に入っていきます。どうなりますかね。
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    ぐぬ管 (GNU social JP管理人) (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Monday, 22-Jan-2024 09:09:15 JST ぐぬ管 (GNU social JP管理人) ぐぬ管 (GNU social JP管理人)
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    !money 通話したいなら楽天モバイルでよかったですね。NUROモバイルの割引期間が終わったら戻りますかね。

    ASCII.jp：格安SIMなら月1000円台でかけ放題が可！ 音声通話重視の人にピッタリなSIMはこれ
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    1. Domain not in remote thumbnail source whitelist: ascii.jp
      格安SIMなら月1000円台でかけ放題が可！ 音声通話重視の人にピッタリなSIMはこれ
      from ASCII
      音声通話重視派の人向けに、「基本料＋かけ放題」が月1000円台で利用できる格安SIMについてまとめた。
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    ぐぬ管 (GNU social JP管理人) (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Monday, 15-Jan-2024 18:01:12 JST ぐぬ管 (GNU social JP管理人) ぐぬ管 (GNU social JP管理人)
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    !money ルームシェアの内覧対応。今日も頑張りました。話聴いた感じほぼ決まりな感じです。後は所得証明と緊急連絡先の身元確認くらいです。

    申込みの理由は以下でした。

    1 ルームシェアには慣れている。

    2 収入不相応の都心に住んでいて、家賃に変わりがなく、光熱費込み10万円なら、個室があって広いぶん問題ない。

    3 貯金がなくて、初期費用が安いほうがありがたい。

    4 親と仲が悪く保証人を立てにくい

    5 通常のルームシェアは4-5名以上の大人数前提で過ごしづらく、1-3名の少人数のルームシェアでちゃんと問い合わせに応対する募集者がほぼいなかった。

    話した感じ、学歴、貯金、属性も悪めのいわゆるブルーカラー非正規雇用の底辺層でしたが、素直で正直な感じで、問題ないと思いました。見た目のガラは悪かったですが、タバコも酒もギャンブルもしない、せいぜい外食・中食で無駄遣いが多いというくらいです。
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    ぐぬ管 (GNU social JP管理人) (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Monday, 15-Jan-2024 14:13:11 JST ぐぬ管 (GNU social JP管理人) ぐぬ管 (GNU social JP管理人)
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    !money 競売、官公庁オークション。手持ちの数百万円以下の次の不動産投資で検討してみるのも一興ですかね。

    官公庁オークションにガンプラや美少女プラモデルが出品中参加申込は1月30日まで、入札期間は2月6日より
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    ぐぬ管 (GNU social JP管理人) (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Saturday, 13-Jan-2024 18:39:47 JST ぐぬ管 (GNU social JP管理人) ぐぬ管 (GNU social JP管理人)
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    !money 賃貸の家賃と共益費がなぜ分かれているのか。

    不動産の仲介手数料は家賃がベースだから、お互い初期費用が安くなるとのこと。大家業でもやらないと知ることなかったですね。

    大家さんなら知っておきたい！共益費と家賃を分けるメリット・デメリット【スマイティ 賃貸経営】
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    1. Domain not in remote thumbnail source whitelist: owners.sumaity.com
      大家さんなら知っておきたい！共益費と家賃を分けるメリット・デメリット【スマイティ 賃貸経営】
      賃貸経営を検討している方に向けて、共益費と管理費の違い、共益費と家賃を分ける意味などの疑問にお答えします。
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    ぐぬ管 (GNU social JP管理人) (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Friday, 12-Jan-2024 21:54:35 JST ぐぬ管 (GNU social JP管理人) ぐぬ管 (GNU social JP管理人)
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    !money 駐車場の貸し借りサービスのakippa。掲載されましたけど、1日500円でオーナー報酬率46.3 %。利用料取り過ぎじゃないですか…うーん…
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