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   ぐぬ管 (GNU social JP管理人) (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Monday, 04-Sep-2023 14:21:16 JST ぐぬ管 (GNU social JP管理人)

   • money
   !money 購入申込した物件。売主側に問題があり、購入できなさそう。連絡がないので。面倒くさいですね…木曜日までに返事がなければ、もう1個の候補物件で検討し直しになりそう。ここからまた買付交渉して、今月中に手付契約しないと、年内の引き渡しに間に合いませんので…
   • サーシャちゃん　174cm and なな子アメリカザリガニ like this.
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     bluebird_mastdon@fedibird.com's status on Monday, 04-Sep-2023 15:54:34 JST BlueBird_Mastdon

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     @gnusocialjp
     土地家屋購入の件、見ててハラハラドキドキします。

     購入確定後に、現住居（土地も？）売却開始するべきでしたね。

     今回は売主に問題が在ったそうですが、土地に問題が在った場合は如何する事も出来ません。

     訴訟沙汰に為れば、居住人に有利とは言え「立ち退き訴訟」を起こされれば早急に次の居住地へ移動する必要が在ります。
     ベストでは無く、ベターを選ばなくては為りません。

     少々不本意な土地住居選択に、為るかも知れませんよ。
     当然ですが、裁判所は甘く無いです。
     「移住出来るのに、行わ無い。」と裁判官に判断されるとベター処かワーストの移住先です。

     土地家屋購入は、人生で何回も在る訳では在りません。
     プログラミングでは割と慎重に見える貴方が、不動産関係で軽はずみな行動を取るのは理解出来ません。

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     Huge_Banana (evdwsj82a2@gnusocial.jp)'s status on Monday, 04-Sep-2023 15:55:32 JST Huge_Banana

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     • BlueBird_Mastdon
     @BlueBird_Mastdon @gnusocialjp soudayo
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     ぐぬ管 (GNU social JP管理人) (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Monday, 04-Sep-2023 16:26:07 JST ぐぬ管 (GNU social JP管理人)

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     • BlueBird_Mastdon
     @BlueBird_Mastdon 住宅ローンの借り直しになるので、売却→購入になるのは問題ないです。購入も並行して進めていましたが、Threads登場などこちらが他の作業で忙しくて1か月購入の動きを止めていたのが原因なのでしかたないです。こちらもいろいろタイミングがあって、今のタイミングでの行動になっているのです。 購入の申込み (手付契約の依頼の打診) をしたら、売主が家族内でどうするか相談しだして、それで返事が来ていないという状況です。土地の問題、立ち退き訴訟が何のことかよくわかりません。重要告知事項に情報がない問題があれば、それは全物件共通でどうしようもありません。
     
     土地家屋の購入は人生で何回もやろうと思えばできます。今回の住替が2回目です。慎重になりすぎて身動きを取らないほうが私はダメだと思っています。SNSの投稿だけだと、あなたには軽はずみに見えるでしょうけど、いろいろ調査・検討して行動しているのです。最初はわからないのでいろいろ経験したほうがいいのです。上場企業相手に本人訴訟で裁判したことだってあります。
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     bluebird_mastdon@fedibird.com's status on Monday, 04-Sep-2023 17:35:23 JST BlueBird_Mastdon

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     @gnusocialjp
     人生で数回も土地不動産購入を実行出来るだけの資力が在れば、問題無いでしょうね。

     「住宅ローンの借り直し」は、知りませんでした。
     私が不動産関連のトゥートを、初めから見て無かったようですね。

     「立ち退き訴訟」に関しては、住宅ローンの借り直しなので問題在りません。
     私が「住宅ローンの借り直し」を知ら無かった故の、出過ぎた行為です。

     本人訴訟の件に関しては、興味在ります。

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     ぐぬ管 (GNU social JP管理人) (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Monday, 04-Sep-2023 17:58:56 JST ぐぬ管 (GNU social JP管理人)

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     • money
     • BlueBird_Mastdon
     @BlueBird_Mastdon 不動産は融資前提です。自分のお金がなくても、金融機関から借りれば何度も売買できます。 !money のグループに過去の関連投稿があります。
     
     本人訴訟は2022年1-4月に転売の物販ビジネスをスクールで学んでおり、それが違法行為前提だったので、スクール運営元企業に、スクール代金や損害賠償を求めて本人訴訟したのです。証拠が揃っていて、論点がはっきりしていれば別に素人でもできます。結局、相手が勝ち目ないと思って、勝訴的和解で2022年10-11月頃に終わりました。和解条件の秘匿事項は和解内容だけなので、相手企業の企業名を出すことはできます。
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     bluebird_mastdon@fedibird.com's status on Tuesday, 05-Sep-2023 12:56:32 JST BlueBird_Mastdon

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     @gnusocialjp
     不動産の融資前提の件、了解です。
     金（マネー）を沢山所持してても、継続的に収入が無い場合はローン審査で落とされますからぐぬ管氏には経済的信用が在るのでしょう。

     本人訴訟に興味が在る件ですが、本人訴訟「その物」に興味が湧きまして経緯や本人訴訟特有の苦労話を知りたいのです。
     経緯については、直前のトゥートで判りました。
     被告には興味が無いので、企業名は出さ無くても構いません。

     但し、現在でも違法行為を行ってる（と推測される）場合は企業名を書いて下さい。

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     ぐぬ管 (GNU social JP管理人) (gnusocialjp@gnusocial.jp)'s status on Tuesday, 05-Sep-2023 13:01:36 JST ぐぬ管 (GNU social JP管理人)

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     • BlueBird_Mastdon
     @BlueBird_Mastdon 本人訴訟特有の苦労話はネットや書籍で調べたらわかると思います。名前通りです。自分で全部やるのが苦労です。以上です。
     
     プロフィールもなく、素性不明で興味もない見ず知らずのあなたのためだけに、私が無償でそこまで手間かけてまで、貴重な実体験に基づく情報提供をしたいと思いません。どうしても聞きたいならGold会員になって、次回の集会に参加してください。集会の前後で直接口頭でお話します。
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     bluebird_mastdon@fedibird.com's status on Tuesday, 05-Sep-2023 13:17:33 JST BlueBird_Mastdon

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     @gnusocialjp
     プロフィール書いて無かったですね。
     他のマストドンサーバーには書いたのですが。

     Gold会員の件は、暫く考えさせて下さい。

     「自分で全部やるのが苦労」との件は了解しました。
     書籍も、探して見ます。