日本オーチス・エレベータ株式会社（にっぽんオーチスエレベータ）は、東京都中央区に本社を置くエレベーター・エスカレーターメーカー。
日本国内での業界シェアはフジテックに続き、第5位である。
概要
米国オーチス・ワールドワイド・コーポレーションの日本法人（直接の親会社はオーチスパシフィックホールディングス(Otis Pacific Holdings)）。パナソニック（現・パナソニックホールディングス）が28.1%を出資し、同社の持分法適用関連会社（パナソニックグループには含めない）となっていたが、2012年に全株式を売却し、業務・資本提携を解消した。一方、三井住友銀行、三井住友信託銀行などの住友グループは引き続き出資している。
千葉県山武郡芝山町に大規模なテストタワー（高さ: 154.2 m、1998年完成当時日本最大、世界最大級のテストタワーであった、現在、エレベータ試験塔としては日立製作所水戸事業所（茨城県ひたちなか市）"G1TOWER"の213.5 m、三菱電機稲沢製作所（愛知県稲沢市）の173 m、フジテック滋賀製作所（滋賀県彦根市）の168.65 mに次ぐ国内4番目の高さとなっている）を備えた工場を持っている。
日本オーチスの商品は同社が直接販売するルートと、松下電器産業経由で販売するルートがあった。後者の場合は「National OTIS」ブランドが付加されていたが、2005年7月に発足した松下・オーチス間の新協業体制が構築されたことにより、「National OTIS」ブランドは廃止された。
1896年に日本で最初のエレベータを日本銀行本店に、1914年には同じく最初のエスカレータを三越日本橋本店に設置した実績を持つ（アメリカの本社による設置）。日本での本格的な創業は1927年。
ホームエレベータ・小型エレベーター事業は、パナソニック電工の子会社「パナソニック ホームエレベーター株式会社」（本社は大阪府門真市のパナソニック電工本社内）に19.9%出資する形で展開していたが、パナソニック電工を合併したパナソニックに2012年に全株式を売却している。製造拠点は引き続き日本オーチス・エレベータ芝山工場内にあったが、時期は不明であるが、すでに退去し、成田市三里塚光ヶ丘に移転している。なお、メンテナンス事業の一部を日本オーチスが引き受けている。
2016年中に、日本からの事業撤退を決めたシンドラーエレベータより、保守点検事業と、同社完全子会社で独立系メンテナンス会社のマーキュリーアシェンソーレの全株式を譲り受けることが決まった…
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