Notices by Frederick Zhang (frederickzh@mastodon.ktachibana.party)

@roytam1
挣这点儿钱您配吗
——爸妈

我又发node.js PR了
没脸见人了。以后问我干啥我就说我neet好了 :blobcatnotlike:

@mawei > 独生税

刚想说这也太疯狂了

不知道转运凑什么定期

@mawei 有个大法手机就够我折腾了

肉骨茶？！

这两天的任务

@mawei 删除线多余

@roytam1 @mawei 难道不是算消费税和tips才更莫名其妙lol

走起

@mawei 咋可能当然是银行的lmao

@mawei 现在是装电池的才是土豪
只装板子的都是抠门的

@mawei 一般是先办个pre-approval， 然后该竞标竞标该议价议价，谈成了签合同开始settlement的程序银行这时候一般不会back out of it

当然你想先竞标也一般没人拦着你，非竞标的话卖家or中介会先问你有没足够现金or pre-approval （竞标他们也会问但是不要证据啥的只影响中介对你的态度）

@mawei 欢迎马尾加入土豪阵营帮我还

@mawei 太低证明你这人不存钱有断供风险

40% 50%太壕了……

@mawei 这些都是pre-approval的时候谈，叫LVR (loan to value ratio)
LVR不同会影响你贷款利率。一般LVR都是20%或以上。低的话找broker可能能给你申下来，但是经常会附带一些不利条件

@mawei 等我想说1 - LVR来着，也就是说一般不能超过80%……

@mawei 跟管20% off叫两折一样，经常换个语言知道自己想说啥但是就是说错233

@mawei LJK?

@mawei 这都不知道罚阅本子两百簿
FJK = First JK
SJK = Second JK
LJK = Last JK
LJK一般都18了所以也被曲解成legal JK